Duplex para Venda

Sobre o Imóvel

🏢 Residência com 6 Duplex à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento 💰

Região das Gaivotas, próximo a Rua do Marisco

📐 Terreno: 367 m²
🏗 Área construída: aproximadamente 400 m²

🔹 Composição do imóvel:
* 4️⃣ duplex com 2 dormitórios
* 2️⃣ duplex com 1 dormitório

📍 Localização estratégica, com alta procura por locação — todos os imóveis sempre alugados ✅
🌴 Possibilidade de aluguel por temporada (já operado anteriormente com ótima rentabilidade)

📄 Escritura: Fração ideal

💎 Ideal para investidores que buscam renda mensal imediata e alto potencial de valorização.

💲 Valor: R$ 2.980.000

💵 Renda atual de locação:
* Duplex 2 dormitórios: R$ 2.600 (potencial até R$ 3.000)
* Duplex 1 dormitório: R$ 2.300 (potencial até R$ 2.500)