Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

*🏡✨ Vende-se Apartamento Semi Mobiliado nos Ingleses – Florianópolis! Uma Oportunidade Imperdível! 🌟*


*🔑 Características do Imóvel:*
- *2 Quartos* amplos e arejados 🛏️🛏️  
- *Sala conjugada* com *cozinha americana*, criando um ambiente integrado e super funcional 🍽️🛋️  
- *1 Banheiro* completo 🚿  
- *Área de serviço* para facilitar seu dia a dia 🧺  
- *Garagem para 1 carro* 🅿️  
- *Semi mobiliado*, pronto para você se mudar e dar o seu toque pessoal 🏠  
- *Portão eletrônico* e *porta com fechadura digital*, garantindo praticidade e segurança no seu dia a dia 🔒  
- *Área útil de 50m²*, aproveitando bem cada espaço do apartamento 📏  

*🌍 Localização Estratégica:*
- Próximo a tudo o que você precisa no dia a dia:  
  - *Comércio local* 🏪  
  - *Sacolão* 🍏🍓  
  - *Academia Pratique* 🏋️‍♀️  
  - *Padaria* 🍞  
  - *Farmácia* 💊  
  - *Mercado Koch* 🛒  
- *Fácil acesso à Praia dos Ingleses* 🌊 – qualidade de vida e lazer na sua porta!

*💡 Situação de Água, Luz e IPTU:*
- *Água no condomínio* 💧  
- *Luz e IPTU* *individualizados*, oferecendo mais controle sobre os seus custos 🧾  
- *Valor do IPTU*: R$ 98 mensais 💸  
- *Valor do condomínio*: R$ 200 mensais 🏠

*📄 Documentação:*
- Toda a *cadeia sucessória* regularizada e *processo de usucapião em andamento*, com registro em breve! ✅

*💰 Valor do Imóvel:*  
*R$ 365.000,00* 💸

*🔑 Tipo de Negociação:*  
- *Pagamento à vista* 💵 (não permite financiamento no momento)  
- *Aceito permuta* por apartamento próximo à Rua Dante Patta, *Centrinho dos Ingleses, ou **Praia dos Ingleses* 🏖️

*🌟 Oportunidade Imperdível* para quem busca um lar bem localizado e confortável! 🌟

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse apartamento que é a cara da praticidade e conforto! 🏡✨

📞 *Contatos:*  


*Este apartamento é ideal para quem busca praticidade, segurança e a proximidade com tudo o que precisa!* 🌟